Crisis en el mercado inmobiliario

Expertos alertan sobre la saturación de arriendos y caída de precios, reflejando un desequilibrio en la oferta y demanda. de amenaza de tiroteo. Por un lado, una pena de cárcel y por el otro quedarse sin trabajo. El gobierno de los departamentos en arriendo está comenzando a empujar los precios a la baja abriendo una oportunidad para los arrendatarios. El informe es de María Asunción Ríaz. El poder adquisitivo ha bajado. De la media para abajo está muy difícil arrendar y sobre todo comprar. Son espacios demasiado reducidos para una cantidad de gente donde tampoco hay ningún control. Los arriendos son muy difíciles. Así es, porque tanto comprar como arrendar en nuestro país ha vuelto muy costoso, pero el mercado de los alquileres comienza a presentar un alivio. Hay muchas ofertas disponibles y los precios van a tender a bajar en esas zonas. Según un estudio de la consultora Tater sale en algunas comunas de Santiago se está dando el siguiente fenómeno. Sobran departamentos y faltan arrendatarios pero lidera la saturación de arriendos con 9,54 seguido por Estación Central con 8,46. Ambas comunas con un gran stock de viviendas. En el caso de Estación Central está obviamente el sector de la reja. En el caso de La Florida está el eje de Vicuña Maquena con Américo Vespucio y en el caso de Santiago Centro es el eje de Santa Rosa y Portugal. En esta lista continúan comunas como Macul con 5,33 y en el caso de La Florida son entre los 11,13 y los 10,41. En el caso de La Florida están pues las propiedades de un apartamento y de un dormitorio y de un baño. Hoy la relación entre oferta y demanda simplemente no cuadra. Los dueños de propiedades inversionistas están dispuestos a bajar un poco el precio en la decisión de arriendo. Yo creo que hay que cambiar un poquito la forma de construir. Copiar a los países de Europa hacerlo un poquito arquitectónicamente más agradable a la vista con mayores espacios. Tiene mucha edificación de edificios que no están realmente acondicionados para el lugar. Ahí es como que da para pensar. En contraste en comunas del sector oriente las creces de arriendos es evidente. Las personas quisieran vivir en estas comunas pero no hay suelos disponibles y los que están disponibles tienen un valor u eje metro cuadrado muy caro. Por lo tanto las inmobiliarias construyen menos unidades. Según predicciones los precios podrían bajar entre un 10 y un 15 por ciento. Los oferentes o los arrendadores como tal lo que quieren van a disminuir los precios de los arriendos de las propiedades. El mercado inmobiliario hoy se mueve entre grúas que no paran de construir y departamentos que no logran encontrar quien los habite. Un equilibrio que se rompió y que obliga a replantear